购买的新房一般是毛坯房，而在拿到钥匙之前，也是要做好验收工作的。而在验收毛坯房时，有些细节问题是需要特别注意的。但有不少业主并没有什么验收经验，多是道听途说，这就很容易导致上当受骗。下面，就为大家分享几点需要特别注意的事项。

    在毛坯房验收时，一定要看门窗是否符合合同品牌型号，以免偷梁换柱情况的发生。

    在验收窗户方面，一定要看窗户的开关是否灵活，封闭状态是否良好。除此之外，还要看玻璃有没有划痕，密封条和滑轮是否正常，拉手是否牢固等，这些也都是需要特别注意的。

    窗户检查完后，接着就要检查墙面。首先要检查墙面是否有起粉、爆灰的现象。查看墙面是否有空鼓的情况，可通过小锤轻轻敲打墙面来检测。

    接下来是测量层高，参考合同要求，一般建筑层高在2.8m，而实际高度不低于2.6m。层高3m的实际高度不低于2.75m。

    屋顶的水管也是不可忽视的，查看是否有变色、脱皮、掉灰、变色的情况。

    阳台、厨房、卫生间这三个空间的检测一定认真，首先要看地平，还要做好24小时盛水试验，检查是否存在地漏、坡度倾斜等问题。

    外墙的验收也是不可忽视的，主要观察外墙和窗边框是否有渗漏的情况。

     水电检查也是非常重要的，检查线路是否畅通，而主要的线路有有线、网络和电话这三种。

     配电箱的开关也要检查，看是否存在质量问题。如果需要挪动位置，一定要提醒电工在开关上做好正确标识，以免日后使用造成麻烦。

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